Відкриття нового складу, автостоянки, торгового майданчика чи виробничої бази завжди впирається в одне питання: де працюватимуть люди. Будувати капітальну будівлю довго і дорого, оренда поруч часто недоступна, а працювати під відкритим небом не варіант. Тому дедалі більше компаній облаштовують такі об’єкти модульними будівлями. Розглянемо два найпоширеніші елементи: офіс для персоналу і пост охорони.
Чому бізнес відмовляється від капітального будівництва
Капітальне будівництво навіть невеликої адмінбудівлі вимагає проєкту, дозволів, фундаменту і кількох місяців робіт. Для бізнесу це заморожені гроші і втрачений час. До того ж, якщо компанія згодом переїде або розширить об’єкт, будівля залишиться на старому місці. Модульні рішення дозволяють почати роботу за кілька тижнів і забрати будівлі з собою, якщо плани зміняться.
Офісний контейнер для персоналу
На більшості об’єктів потрібне приміщення для адміністратора, комірника, диспетчера або бухгалтера. Тут добре працює офісний контейнер: утеплений модуль з вікнами, електрикою, кондиціонером і оздобленням, який привозять готовим. Його можна поставити біля воріт, складу чи виробничого цеху. За потреби до офісу додають ще один модуль під кімнату відпочинку або санвузол.
Що варто врахувати:
- кількість робочих місць і чи потрібна зона для прийому відвідувачів;
- утеплення під цілорічну роботу;
- потужність електромережі для комп’ютерів, кондиціонера і обігрівача;
- місце для зберігання документів і техніки;
- можливість підключити інтернет і відеоспостереження.
Пост охорони
Друге обов’язкове приміщення на складі, стоянці чи будмайданчику – пост охорони. Охоронець проводить там цілу зміну, тому будка має бути теплою, з хорошим оглядом і зручним робочим місцем. Модульний пост ставлять біля в’їзду, щоб охоронець бачив шлагбаум, ворота і територію. У ньому передбачають панорамні вікна, місце для моніторів відеоспостереження, обігрівач і невелику кухонну зону.
Готові варіанти модульних постів охорони різних розмірів можна переглянути за посиланням https://modulex.ua/modul-catalog/posty_okhrany_bytovki_dlya_okhrany/. Там є і компактні будки на одного охоронця, і пости з санвузлом для цілодобової роботи.
Скільки можна заощадити
Точна економія залежить від об’єкта, але загальна логіка така. Модульні будівлі не потребують капітального фундаменту: достатньо блоків або паль. Немає витрат на тривале будівництво і нагляд. Будівлі можна використовувати багато років і перевозити між об’єктами. Для компаній, які часто відкривають нові точки, це особливо вигідно: один і той самий офіс і пост охорони можуть служити на кількох майданчиках поспіль.
На що звернути увагу при замовленні
Найважливіше – якість утеплення і електрики. Дешевий модуль з тонкими стінами взимку доведеться обігрівати цілодобово, а це великі рахунки за електрику. Варто запитати виробника про товщину утеплювача, тип вікон і потужність проводки. Корисно також переконатися, що модулі можна з’єднати між собою, якщо в майбутньому знадобиться більше площі.
Як поєднати модулі в один комплекс
Часто на одному об’єкті потрібні одразу кілька приміщень: офіс, пост охорони, побутівка для працівників, санвузол. Їх можна поставити окремо або з’єднати в невеликий комплекс із спільним входом і коридором. Другий варіант зручніший взимку: людям не треба виходити на вулицю, щоб перейти з офісу в кімнату відпочинку. Також так легше організувати електропостачання й опалення. Перед замовленням варто намалювати простий план території і показати його виробнику: він підкаже, як розставити модулі, щоб вони не заважали техніці.
Для компаній з кількома об’єктами корисно мати типовий комплект модулів: так легше планувати бюджет і швидше відкривати нові точки.
Перед запуском об’єкта варто також перевірити, чи достатньо освітлення по периметру. Добре освітлена територія і помітний пост охорони самі по собі зменшують ризик крадіжок.
Висновок
Офісний контейнер і модульний пост охорони дозволяють облаштувати склад, стоянку або майданчик за кілька тижнів без капітального будівництва. Бізнес економить час і гроші, а будівлі залишаються з ним і при переїзді. Головне – обирати якісні утеплені модулі, розраховані на роботу в будь-яку пору року.
