Кадастровий номер земельної ділянки — це унікальний цифровий код, який присвоюється кожній ділянці під час внесення її до Державного земельного кадастру. Фактично це «паспорт» землі, за яким її ідентифікують у всіх офіційних реєстрах. Без кадастрового номера земельна ділянка юридично вважається неоформленою, а будь-які дії з нею — неможливими.
Наявність кадастрового номера підтверджує, що межі ділянки визначені, координати зафіксовані, а інформація внесена до державної бази. Саме з цього моменту земля стає повноцінним об’єктом цивільних прав.
Кадастровий номер обов’язково потрібен, якщо ви плануєте:
- продати, подарувати або передати земельну ділянку у спадщину;
- зареєструвати право власності або інше речове право;
- поділити чи об’єднати земельні ділянки;
- оформити будівництво або підключення інженерних мереж;
- використовувати землю як заставу для кредиту.
Процедура присвоєння кадастрового номера передбачає виконання землевпорядних та геодезичних робіт. Фахівці визначають межі ділянки на місцевості, виконують вимірювання, готують технічну документацію та подають її для внесення відомостей до кадастру. Лише після перевірки даних ділянці присвоюється унікальний номер, який залишається за нею незмінним протягом усього часу існування.
Що отримує власник після присвоєння кадастрового номера:
- Законне право розпоряджатися земельною ділянкою, захищаючи свої інтереси та межі.
- Офіційне підтвердження площі, конфігурації та точного розташування ділянки.
- Можливість швидко оформлювати угоди та реєстраційні дії без зайвих перевірок.
- Захист від суперечок із сусідами та самовільного захоплення території.
- Юридичну впевненість у точності державних реєстрів та відсутності помилок у документах.
Щоб уникнути помилок і затримок, оформлення кадастрового номера краще довіряти досвідченим фахівцям. Вони враховують всі вимоги законодавства та Державного земельного кадастру, виконують точні геодезичні роботи і забезпечують правильне оформлення документації.
Для безпечного та швидкого оформлення кадастрового номера, з гарантованим результатом і без юридичних проблем, рекомендуємо звертатися до компанії УкрГеоКарт, яка комплексно супроводжує весь процес — від вимірів на місцевості до внесення даних у кадастр.
